Tarım ve İmar Mevzuatında Güvenilir Dijital Çözüm Ortağınız

Tarımsal arazilerde yapılaşma süreçlerinde 5403 Sayılı Kanun ve güncel yönetmeliklere tam uyumlu, mühendislik esaslı ve şeffaf hesaplama araçları. Yatırımlarınızı mevzuat güvencesiyle planlayın.

🏡

Bağ evi

Bağ evi yapı alanı ve koşulları hesaplaması

🪱

Solucan ve solucan gübresi

Solucan üretimi ve kompost gübre tesisi hesaplaması

🍄

Mantar üretim

Mantar üretim alanı ve tesisi hesaplaması

🌱

Sera

Sera tesisi kurulum alanı ve kapasite hesaplaması

🐝

Arıcılık

Arı kovanı ve bal üretim tesisi hesaplaması

🌾

Hububat ve yem depolama silosu

Hububat depolama silosu alan ve kapasite hesaplaması

🏪

Tarımsal amaçlı depo

Genel tarımsal ürün depolama tesisi hesaplaması

📦

Lisanslı depolar

Lisanslı depolama tesisi alan hesaplaması

🚿

Tarımsal ürün yıkama

Ürün yıkama ve temizleme tesisi hesaplaması

🌞

Hububat, çeltik, ayçiçeği kurutma

Tahıl kurutma tesisi alan hesaplaması

🍑

Açıkta meyve/sebze kurutma

Meyve ve sebze kurutma alanı hesaplaması

🫒

Zeytinyağı fabrikası

Zeytinyağı üretim tesisi alan hesaplaması

❄️

Soğuk hava deposu

Tarımsal ürün soğuk depolama tesisi hesaplaması

💧

Su depolama ve pompaj sistemi

Tarımsal sulama su depolama hesaplaması

Su kuyuları

Tarımsal sulama kuyusu tesisi hesaplaması

🐄

Süt Sığırcılığı

Süt sığırı ahırı alan ve kapasite hesaplaması

🐑

Ağıl (küçükbaş)

Koyun-keçi ağılı alan ve kapasite hesaplaması

🥚

Kümes (yumurtacı tavuk)

Yumurta tavuğu tesisi alan ve kapasite hesaplaması

🍗

Kümes (etçi tavuk)

Etlik piliç tesisi alan ve kapasite hesaplaması

🐔

Kümes (gezen tavuk)

Organik tavuk tesisi alan hesaplaması

🦃

Kümes (hindi)

Hindi üretim tesisi alan hesaplaması

🦆

Kaz Ördek çiftliği

Su kuşları üretim tesisi hesaplaması

🐎

Hara (at üretimi)

At yetiştiriciliği tesisi alan hesaplaması

🦋

İpek böcekçiliği

İpek böceği üretim tesisi hesaplaması

🐕

Evcil hayvan ve bilimsel araştırma hayvanı üretim

Pet ve laboratuvar hayvanı üretim tesisi

🐃

Besi Sığırcılığı

Besi sığırı tesisi alan ve kapasite hesaplaması

📊 Türkiye Geneli Hesaplama İstatistikleri

Platformumuzda gerçekleştirilen anlık hesaplama verileri

📍 0 farklı ilden hesaplama yapıldı

İstatistikler yükleniyor...

⚠️ Yasal Uyarı: Bu platformda sunulan hesaplama araçları ve bilgiler, kullanıcıları bilgilendirmek amacıyla hazırlanmıştır ve resmi belge niteliği taşımaz. Tarımsal yatırımlarınız ve inşaat projeleriniz için nihai kararı vermeden önce mutlaka ilgili resmi kurumlarla (İl/İlçe Tarım Müdürlükleri, Belediyeler) görüşmeniz ve yetkili proje müelliflerinden profesyonel hizmet almanız gerekmektedir. Oluşabilecek maddi/manevi zararlardan platformumuz sorumlu tutulamaz.

Hesaplama Metodolojimiz ve Mevzuat Temeli

🔍 Yasal Mevzuat ve Dayanak

Tüm hesaplamalarımız, 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ve ilgili uygulama yönetmeliklerine tam uyumlu olarak gerçekleştirilmektedir. Verilerimiz Resmi Gazete'de yayımlanan en güncel tebliğler (Örn: Tarımsal Yapıların Tasarım Kriterleri) baz alınarak sürekli revize edilir.

📐 Mühendislik Doğruluğu

Sistemimiz, parsel büyüklüğü, taban alanı katsayısı (TAKS) ve emsal değerlerini otomatik olarak analiz eder. Şehir Plancıları ve Ziraat Mühendisleri tarafından doğrulanmış algoritmalarımız sayesinde, manuel hata payını sıfıra indirmeyi hedefleriz.

🔄 Sürekli Güncellenen Veritabanı

İl Tarım ve Orman Müdürlüklerinin yerel kısıtlamaları ve Bakanlık genelgeleri sistemimize entegre edilir. Böylece sadece genel kanuna değil, yerel uygulama farklılıklarına dair de en doğru ön bilgiyi sunarız.

Sıkça Sorulan Sorular

Tarım arazilerine yapılaşma izni, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na tabidir. Bağ evi gibi yapılar için belirli bir parsel 'büyüklüğü (genellikle 5.000 m²) ve yola cephe şartı aranmaktadır. Sistemimiz, parselinizin bu şartları sağlayıp sağlamadığını kontrol etmenize yardımcı olur.
Tarımsal amaçlı yapılar (ahır, kümes, depo vb.) için İl/İlçe Tarım ve Orman Müdürlüklerinden 'Tarımsal Amaçlı Yapı İzni' alınmalıdır. Bu süreçte gerekli olan avan projeler ve kapasite raporları için hesaplama araçlarımızı kullanabilirsiniz.
Tarım arazisinin, tarımsal üretim amacı dışında (konut, sanayi, enerji vb.) kullanılması için Bakanlıktan alınan izindir. Bu izin, arazinin sınıfına, büyüklüğüne ve planlanan yatırımın kamu yararı taşıyıp taşımadığına göre değerlendirilir.
İmar uygulamaları sırasında veya kamulaştırma işlemlerinde, arazinin üzerindeki ağaç, yapı ve diğer varlıkların değerinin belirlenmesi işlemidir. Hesaplaryıcımız, yerel rayiç bedellere ve ağaç yaşlarına göre tahmini bir değer sunar.
Hayır. Webimar tarafından sunulan hesaplamalar, mevzuat rehberliğinde hazırlanan bilgilendirme amaçlı ön çalışmalardır. Resmi başvurularınızda yetkili kurumların (Tarım Orman Bakanlığı, Belediyeler) görüşleri ve onaylı projeler esastır.

İletişim

Sorularınız, önerileriniz veya destek ihtiyaçlarınız için bize ulaşın.